1月09日新房成交414套、二手房814套；涨价房源103套

根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年01月09日北京新建商品房成交414套，较昨日增加111套，环比上涨36.6%。近一周北京新建商品房日均成交346套。01月09日单日成交414套，高于近一周平均水平19.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月09日北京存量房单日成交814套，比昨日减少3套，环比下降0.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为622套，01月09日单日成交814套，高于近一周平均水平30.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为103套，较01月08日减少2套，环比下降1.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院