业内：碧桂园在保交楼和化债的路上 稳步推进穿过风暴

碧桂园在保交楼和化债的路上。穿过风暴，面对经济与行业调整的大环境，碧桂园在2024年致力于“保交楼”和推动债务重组。杨惠妍作为集团董事会主席，在每月的内部管理会议上为员工打气，强调国家推出的利好政策力度大且全面，鼓励大家保持信心。她指出，公司需要抓住机遇，重点做好保交房、资产管理及有效销售这三件事，以实现穿越周期的健康发展。

自2022年7月，“保交楼、稳民生”成为房地产行业的重要方向。碧桂园在2022年完成约70万套的保交楼任务，全年权益合同销售额约为3574.7亿元，保持了行业销冠的位置。然而，进入2023年后，碧桂园经历了管理层新老交替和架构调整，并面临债务问题，未能支付两笔美元债票息，引发了外界对其财务状况的担忧。尽管如此，碧桂园仍获得了银行的支持，融资渠道并未完全堵塞。

2024年，碧桂园计划交付超过48万套房屋，但实际完成数量为38万套。一些较优质的项目被纳入各地的“白名单”，截至2024年3月15日，已有272个项目被纳入“白名单”，获得融资支持金额达17.32亿元。随着政策落地与市场止跌，碧桂园预计不会出现类似恒大那样的风险。

除了保交楼，碧桂园还需应对境外债务重组的压力。2024年2月27日，碧桂园收到建滔集团旗下永恒信贷有限公司的清盘呈请，涉及一笔本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。经过多次延期后，该清盘呈请聆讯被推迟至2025年1月20日。碧桂园聘请了专业顾问团队，积极与债权人沟通，最终于2025年1月9日公布了境外债务重组方案，获得部分债权人的支持。