北京楼市数据，1月13日已更新！

北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，1月13日已更新！二手房挂牌量比高点下降约28100套，比昨日下降约200套。新房住宅库存74927套，比昨日下降86套。1月12日二手住宅网签109套，1月共5619套，环比12月下降34.93%。新房住宅网签88套，1月共1264套，环比12月下降27.56%。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照去年的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为18.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于10个月。

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